Клубный дом «Визионер», RBI: покупка, ипотека, рассрочка

Схемы
оплаты

Доступны стандартные способы расчёта: полная оплата, ипотека, зачёт имеющейся квартиры и рассрочка от застройщика. Для покупателей из других городов предусмотрена скидка 100 000 ₽.

1
Полная оплата
Вся сумма вносится единым платежом по договору. Самый простой вариант расчёта.
разово
2
Ипотека
Работают программы разных банков, в том числе для семей с детьми и для IT-специалистов. Подбираем под категорию заёмщика и собираем документы на одобрение.
госпрограммы
3
Квартира в зачёт
Имеющуюся квартиру можно зачесть в счёт покупки. Начинаем с оценки и проверки документов на неё.
с оценкой
4
Рассрочка
Застройщик предоставляет рассрочку: стоимость разбивается на платежи по согласованному графику. Условия действуют на момент сделки — уточняем по конкретной квартире.
по запросу

Разберём, какая схема расчёта подходит в вашей ситуации.

Тишина, воздух,
тепло

Инженерия

Дом собран так, чтобы шум оставался за пределами квартиры: стяжка по технологии «плавающий пол» не касается стен и не передаёт вибрацию, между жилыми комнатами и санузлами поставлены дополнительные перегородки.

Вентиляция приточно-вытяжная: воздух поступает через клапаны в наружных стенах, вытяжка идёт по индивидуальным каналам. Для тех, кто захочет поставить систему с рекуперацией, в наружных стенах заложены дополнительные отверстия.

Отопление и горячую воду обеспечивает собственная крышная газовая котельная. Фасады многослойные, с высокой теплоизоляцией и облицовкой натуральным камнем.

Управление из приложенияДомофония, видеонаблюдение и телеметрия сведены в одно приложение.
Доступ и безопасностьТерритория огорожена, работают камеры и круглосуточная охрана. Вход в парадные — только со двора, по бесконтактному электронному ключу.
Быт первых этажейВ каждой парадной на первом этаже отведены помещения для колясок и велосипедов. Организован раздельный сбор мусора.

Как дом
устроен внутри

Быт и инженерия

Тишину обеспечивают конструктивно: стяжка выполнена по технологии плавающего пола и не касается стен, между жилыми комнатами и санузлами предусмотрены двойные перегородки. Входная дверь металлическая, усиленная, с дополнительной звукоизоляцией и отделкой по дизайн-проекту.

Вентиляция приточно-вытяжная: приток через клапаны в наружных стенах, вытяжка по индивидуальным каналам. На кухне предусмотрен отдельный канал для зонта, а в наружных стенах — отверстия под систему с рекуперацией, если собственник решит её ставить.

Отопление и горячая вода — от собственной крышной газовой котельной, разводка коллекторная, трубопроводы уложены в полу. В доме организован раздельный сбор мусора, работает единый узел доступа к широкополосному интернету, установлена современная система пожаротушения.

Домофония, видеонаблюдение и телеметрия управляются через приложение. В каждой парадной на первом этаже спроектированы помещения для колясок и велосипедов. Для автомобилистов — подземный паркинг и гостевая парковка; наличие машиномест и кладовых ограничено, их покупка обсуждается отдельно от квартиры.

Планировка после ключей Там, где нагрузку несут колонны, внутренние стены можно переставить под свой сценарий жизни.

лобби дома со стойкой консьержа и мягкой мебелью — Лобби со стойкой консьержа

Паркингподземный и гостевой
Хранениеколясочные и места для велосипедов
Управлениечерез приложение
Отоплениекрышная газовая котельная

Ключи
в 3 квартале 2028

Сроки

СейчасИдёт строительство · Возводятся три корпуса — пятиэтажный и девятиэтажные, объединённые общим двором.

СейчасОткрыты продажи · В продаже квартиры площадью от 41,2 до 122,7 м², включая лоты с террасами и эркерами.

3 квартал 2028Выдача ключей · Срок передачи квартир, заявленный по проекту.

После ключейПерепланировка · В части квартир нагрузку несут колонны, поэтому пространство можно перекроить под себя.

Застройщик

Дом строит петербургская девелоперская компания, работающая в сегменте домов повышенного класса. Архитектура проекта — авторства Евгения Герасимова: пиксельный орнамент, отсылающий к шахматной клетке, повторяется на фасадах, в интерьерах и даже в нишах для кондиционеров.

Проектная документация, разрешение на строительство и договоры доступны для изучения. Присылаем полный комплект по запросу и разбираем вместе.

Кто продаёт

Art Estate — агентство недвижимости. Мы продаём квартиры в этом доме по тем же ценам, что и застройщик: стоимость для покупателя не меняется от того, что сделку ведём мы.

Что делаем: присылаем актуальный список свободных квартир и планировки, сверяем этаж, вид и площадь с задачей, проверяем наличие машиноместа и кладовой, подбираем схему расчёта и сопровождаем сделку до подписания договора.